在房屋加固過程中，為適應被加固結構應力應變滯后現(xiàn)像，更為充足地發(fā)揮后加部份的潛力，加固設計結構選用鋼材，通常應選用比例極限變形較小的低強度(I、II級)建筑鋼材。為提升再次組合結構結合面的粘結性能，確保新舊兩部位能整體化工作共同受力，加固結構常用混凝土及水泥混凝土要求收縮性小、最好微膨脹、與原建筑構件的粘結性好、初期強度高，對加固結構所用化學灌漿材料及膠黏劑，要求粘結強度高、可灌性好收縮性小、抗老化、無毒或低毒。下面加固之家就說說消除加固結構應力、應變滯后現(xiàn)象。

從受力情況分析，加固結構的新加部分，因應力、應變滯后而不能充分發(fā)揮其效能，尤其是當結構工作的應變應值較高時，受壓構件和受剪構件，往往會出現(xiàn)原結構與后加部分先后損壞的各個擊破現(xiàn)象，導致結構加固實際效果很不理想或根本不起作用，反過來，結構加固時若實現(xiàn)卸荷，情形則有所不同，因此應力、應變滯后現(xiàn)象得以降低乃至消失。破壞時新舊兩部分就可同時進入各自的極限狀態(tài)，結構總的承載力可顯著提高。

卸荷結構加固承載力的計算，原則上仍按二次受力進行，但當卸荷達到一定程度，可近似簡化為按一次受力組合結構計算，特別是以鋼筋為主要承力的受拉、受彎及大偏心受壓構件。

卸荷可以是直接卸荷，還可以是間接卸荷。直接卸荷是全部或部分直接搬走作用于原結構上的可卸荷載;間接卸荷是用反向力施加于原結構，以抵消或降低原有作用效應。真接卸荷直觀、精確，但可卸荷載量有限，通常只局限于活荷載;間接卸荷量值無限，甚至還可以使功能效應出現(xiàn)負值，間接卸荷有楔升卸荷和頂升卸荷，前者以變形控制，后者以應力控制。預應力加固法與卸荷合二為一，是將結構所受荷載，通過預應力手段部分地轉(zhuǎn)移到新加結構上的一種方法。