隨著城市建設(shè)的發(fā)展，社會(huì)文明的進(jìn)步，人們對(duì)現(xiàn)代生活的要求不只停留于物質(zhì)生活，對(duì)精神生活的要求日趨漸長(zhǎng)，愈來(lái)愈強(qiáng)調(diào)不同空間的歸屬感。基于現(xiàn)代大都市的發(fā)展特點(diǎn)，當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)的管理模式與相關(guān)政策規(guī)定，一些建筑雖已建成數(shù)十年，當(dāng)初的功能定位與當(dāng)前的使用需求全都不符，有些建筑還需結(jié)構(gòu)加固，其投入資金、項(xiàng)目復(fù)雜程度遠(yuǎn)勝于新建建筑，但要拆掉重建的可能性仍幾乎為零。為了適應(yīng)時(shí)代步伐，讓建筑好的服務(wù)于使用對(duì)象，我們所面臨的將是越來(lái)越多的加固改造項(xiàng)目。
加固改造類型

所謂主體改造，主要有三種形式：
一、加固維護(hù)，保留原有立面和功能，延長(zhǎng)建筑使用壽命；
二、保留舊建筑原有立面，僅對(duì)其內(nèi)部空間改造更新，使其獲得現(xiàn)代使用功能；
三、對(duì)建筑內(nèi)外結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造更新，使建筑外立面和功能更符合當(dāng)今人們的審美需求。