本文根據(jù)既有建筑物地基基礎加固的目的，分增層改造、糾偏減少沉降、糾偏位移三部個部分討論，將其中涉及到的基礎補強注漿加固法、加大基礎底面積法、加深基礎法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法、坑式靜壓樁法、預壓樁托換法、注漿加固法等8種既有建筑物地基基礎常用加固方式及其施工流程進行整理，具體如下：
適用條件：
適用于基礎因受不均勻沉降、凍脹或其他原因引起的基礎裂損時的加固，漿液材料可采用水泥漿或改性環(huán)氧樹脂等。
施工流程：
注漿類型按加固機理可分為充填注漿、滲透注漿、擠密注漿和劈裂注漿等四種方法，可根據(jù)不同的地層選用不同的注漿類型。
施工準備→搭設鉆孔平臺→分區(qū)或分段鉆孔→清孔→攪拌漿液→安放注漿管→注漿→封堵→等強（混凝土形成強度）→效果檢測。
適用條件：
適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面尺寸不滿足設計要求時的加固。一般采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積。
當不宜采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積時，可將原獨立基礎改成條形基礎；或將原條形基礎改成十字交叉條形基礎或筏形基礎；或將原筏形基礎改成箱形基礎。
施工流程：
施工準備→挖出原基礎→清理原基礎面→鑿露鋼筋或鉆孔植筋→焊接、綁扎鋼筋→搭設模板→澆筑混凝土→拆除模板→回填土方。
適用條件：
適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況�？蓪⒃A理置深度加深，使基礎支承在較好的持力層上，以滿足設計對地基承載力和變形的要求。當?shù)叵滤惠^高時，應采取相應的降水或排水措施。
施工流程：
開挖托換導坑→將導坑擴展至托換基礎下方→挖至基礎下方持力層→用混凝土澆筑基礎下方導坑→填實現(xiàn)澆混凝土與基礎間空隙，重復上述步驟，直至基礎托換全部完成。
適用條件：
適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土、濕陷性黃土等地基加固，可采用鋼筋混凝土樁（宜為方樁）、鋼管樁、預制管樁、型鋼等。
施工流程：
施工準備→挖出基礎工作面→開鑿壓樁孔→鉆錨桿孔→埋設錨桿→安裝壓樁架→起吊樁段→就位樁孔→壓樁→起吊下節(jié)樁段→接樁→壓樁→重復接樁壓樁直至滿足設計要求→封樁→樁與基礎連接→壓樁施工完成。
適用條件：
適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。
施工流程：
施工準備→鉆孔→清孔→安放鋼筋籠和注漿管→填灌碎石→注漿→拔注漿管→振搗樁頭一澆筑承臺。
適用條件：
適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等，且地下水位較低時。
施工流程：
施工準備→開挖豎向導坑→開挖托換坑→托換壓樁→接樁→封頂→回填托換坑及導坑
適用條件：
預壓樁是基于坑式靜壓樁施工過程中存在的問題而出現(xiàn)的改進工法，它能阻止坑式靜壓樁施工中撤出千斤頂時壓入樁的回彈，其方法是在撤出千斤頂之前，在被預壓的樁頂與基礎之間加進一個楔緊的工字鋼。主要適用于黃土、濕陷性黃土、地下水位較高且建筑物荷載不大的情況。
施工流程：
施工準備→開挖豎向導坑→開挖托換坑→托換壓樁→安裝托換千斤頂→塞入鋼柱及鋼墊板→托換千斤頂卸載至零一→鋼柱兩端與樁頂和基底焊接牢固→回填→支模、澆筑混凝土承臺。
適用條件：
適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固，一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降等。
施工流程：
施工準備→搭設鉆孔平臺→分區(qū)或分段鉆孔→清孔→攪拌漿液→安放注漿管→注漿→封堵→等強（混凝土形成強度）→效果檢測。
