加固，指對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施，使其具有現行設計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。工業(yè)上主要進行的加固有粘鋼加固、碳纖維加固、壓力注漿加固、包鋼加固等。
哪些房屋需要加固?
1、設計達到使用年限，或在現有的規(guī)范下原結構不能滿足要求。
現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。經過08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。
2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。
1、造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;
2、施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求;
3、節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。
4、過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。
3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。
1、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。
2、增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題;
3、增設夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。
4、辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。
