地下建筑不僅要有良好的防護性能，而且還要有較好的密閉性和熱穩(wěn)定性，以及綜合的經(jīng)濟性、社會和環(huán)境效益，隨著土地的使用壓力越來越大了，業(yè)主在自己的別墅或樓房建造地下室已經(jīng)是時代發(fā)展的需求。
在既有別墅或樓房建造地下室施工過程中最重要的便是安全的問題，因此進行加固措施是必須的。地下室在深基坑施工的過程中，由于各方面的原因，可能會發(fā)生各種險情。一起來看看既有建筑建造地下室加固改造工程的安全性以及防護措施吧！千萬不要錯過！
1安全技術(shù)措施：
a加強技術(shù)交底，并認真監(jiān)督、實施。
b加強值班人員責(zé)任心，在挖土期間24小時不間斷有人值班，監(jiān)測人員定時做好記錄。
c夜間施工要有足夠的照明設(shè)施，要派電工值班。
d基坑四周要設(shè)立防護攔桿，設(shè)兩道橫桿，并有醒目的警告標記，以免人員墜入坑內(nèi)造成傷亡事故。
2 現(xiàn)場成立監(jiān)控小組，在挖土階段進行24小時輪流監(jiān)控，監(jiān)控內(nèi)容為：圍護的垂直變形、平面變形、周邊土體、建筑物、道路的變化，并進行記錄，堅持對比檢查，及時消除隱患。每天六小時測定一次，當出現(xiàn)異常時每一小時測一次，并記錄備查。
3 成立現(xiàn)場搶救小組，由公司和現(xiàn)場有關(guān)人員組成搶險領(lǐng)導(dǎo)小組，配備各種有關(guān)工種，隨時準備搶險。
4 現(xiàn)場準備100條麻袋，其中50條灌滿砂子及相關(guān)材料備用，根據(jù)險情，分別處理。遇到大雨施工時，應(yīng)加大排水量，用雨布等覆蓋土坡。
5 當支護結(jié)構(gòu)位移超過預(yù)警值時，可用準備的砂袋堆疊，以阻止支護結(jié)構(gòu)的位移發(fā)展。當支護結(jié)構(gòu)位移突然加大，應(yīng)立即撤離基坑內(nèi)的施工人員，并用挖土機迅速回填土方反壓，以阻止支護結(jié)構(gòu)的位移發(fā)展，在位移較大的部位增設(shè)錨桿以穩(wěn)定支護結(jié)構(gòu)，控制其變形的進一步擴大。
6支護結(jié)構(gòu)上要設(shè)立防護攔桿，并有醒目的警告標記，以免施工人員墜入坑內(nèi)。
7各類險情的對策措施：
a當圍護土墻發(fā)生位移增大時，則應(yīng)撤離基坑內(nèi)的施工人員，并增加砂袋堆疊擋土，或用挖土機回填土方，待支護結(jié)構(gòu)穩(wěn)定后，再商量對策。
b當靠近圍護墻地面發(fā)生裂縫，用粘土或純水泥灌縫，防止因地面水進入裂縫而導(dǎo)致土體應(yīng)力加大，而增加傾斜。
以上就是關(guān)于建造地下室加固改造工程施工必須具備的安全性以及防護措施的重要性。那么是不是所有的別墅或樓房都合適建造地下室呢？不是的，地下建筑的建筑建造時需要滿足以下幾點要求：
a具備地質(zhì)和水文地質(zhì)良好的位置；在土層中建造地下建筑需要選擇具有承載力、土質(zhì)均勻的較厚土層，避開回填層、淤泥層流砂等地段;在巖石中則應(yīng)選擇巖性均一、構(gòu)造簡單、石質(zhì)堅硬的較厚巖層，避開斷層、破碎帶、地震帶和不穩(wěn)定的邊坡等。
c應(yīng)具備必要的防護能力；雖然地下建筑本身在不同程度上具有對各種武器的防護能力，但對于軍用建筑和防空工程，還應(yīng)按照規(guī)定的防護等級，對不同武器的各種效應(yīng)，進行全面的防護設(shè)計，布置各種防護設(shè)施，使建筑結(jié)構(gòu)和防護設(shè)施以及各種孔、口具有相應(yīng)的防護能力，要重點保證建筑物出入口部位的安全。
d應(yīng)為結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工創(chuàng)造有利條件；地下建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的主要特點是荷載大，因此在建筑設(shè)計中，從平面布置、柱網(wǎng)選擇、層高確定等方面，都應(yīng)為結(jié)構(gòu)設(shè)計的經(jīng)濟、合理創(chuàng)造條件。地下建筑的施工比較復(fù)雜，在設(shè)計中應(yīng)為簡化施工、縮短工期和采用先進的施工技術(shù)創(chuàng)造有利條件，并盡可能減少施工期內(nèi)對地面上正�；顒尤缃煌ǖ鹊挠绊�。
了解完以上介紹后就清楚建造地下室不簡單了吧，所以盡管建造地下室優(yōu)點有許多，但業(yè)主們不要隨意私下挖地下室，建議遵循以下流程進行增建地下室：
一、看;尋求具備相關(guān)資質(zhì)的房屋安全鑒定單位現(xiàn)場勘查觀察建筑安全狀況。
二、找;根據(jù)勘查的結(jié)果及相關(guān)檢測數(shù)據(jù)分析建筑地基基礎(chǔ)狀況并出具相關(guān)的報告書及解決建議。
三、解;根據(jù)存在的問題尋找具備結(jié)構(gòu)加固補強資質(zhì)的加固公司出具解決方案題。
如今造成了土地資源越來越緊張，地下建筑勢必會成為未來的一種趨勢，相信在行業(yè)專業(yè)人士的不斷磚研下，增建地下室加固改造技術(shù)也必定會越來越成熟。
