隨著我國城市化進(jìn)程的加快和現(xiàn)代化建設(shè)的推進(jìn)，雖然許多老舊建筑還遠(yuǎn)未達(dá)到使用壽命，但其性能已不能滿足當(dāng)前的要求，近年來出現(xiàn)了大量的舊建筑加固改造工程。建筑物使用的時間長了，除了有一定質(zhì)量問題，其使用功能也遠(yuǎn)不符合現(xiàn)代使用或居住要求，都是需要通過建筑加固改造來進(jìn)行加固補強的。下面加固公司就給大家介紹一下舊建筑加固改造的設(shè)計原則和施工難度。

舊建筑加固改造的設(shè)計原則：

1、以鑒定結(jié)果為依據(jù)

應(yīng)在綜合分析和評價結(jié)果后設(shè)計方案，并根據(jù)具體情況和條件選擇加固方案，以增強建筑物的完整性，改善構(gòu)件的應(yīng)力狀況，進(jìn)行整體加固、截面加固或構(gòu)件加固。

2、消除不利影響因素

對于加固構(gòu)件的布置，無論其是否為新增構(gòu)件，都應(yīng)減少甚至消除整體上的不利因素，防止局部加固引起的結(jié)構(gòu)剛度或強度的突然變化。

3、確保加固的可靠性

新構(gòu)件與原構(gòu)件之間的連接應(yīng)牢固可靠，如增設(shè)抗震墻、柱等豎向構(gòu)件，應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)。

4、增強材料的強度

加固構(gòu)件的材料類型與原結(jié)構(gòu)一致的，強度等級不得低于原結(jié)構(gòu)材料的實際強度等級。

5、消除多余的隱患構(gòu)件

必須保留不符合鑒定要求的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的高度，如女兒墻、門臉、屋頂煙囪等，并采取可靠的加固措施。
舊建筑加固改造的施工難點：

由于加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進(jìn)行施工，故其施工時常受客觀條件制約，具體常體現(xiàn)在以下3點：

(1)因機械設(shè)備、管道、消防和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的限制，導(dǎo)致操作空間狹窄、擁擠，無法施工作業(yè);

(2)施工時不能影響被加固建筑物使用者的正常生產(chǎn)或生活;

(3)施工前混凝土或其他受力結(jié)構(gòu)本身存在安全隱患，施工中對構(gòu)件進(jìn)行修整安全性更難保證。